本院定于2018年9月3日10：00至2018年9月4日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（法院账户名：广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 ，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0772/02）对被执行人陆蓓，廖智强所有的位来宾市盘古大道中40-42号财富168商住小区D区A栋2单元2层3号（来房权证来字第2015015579号）房产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：来宾市盘古大道中 40-42 号财富168商住小区D区A栋2单元2-3号房屋

标的物详情：

拍卖标的物所在宗地位于来宾市盘古大道中 40-42 号财富168商住小区D区A栋2单元2-3号，东近祥和路，南近文辉路，西近政和路，北近盘古大道。宗地地势平坦，形状较规则，实际开发程度为宗地外”六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气），宗地内”六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气）及场地平整。建筑面积合计104.88㎡。所在建筑物共有6层，标的对象位于2层，混合结构，建成年代为2010年，规划用途为住宅用房，实际用途为住宅用房。入户门为防盗门，外墙以贴瓷砖为主，客厅地面贴瓷砖，内墙刮腻子至顶，顶棚刮腻子，卫生间地面贴瓷砖，内墙贴瓷砖至顶，顶棚为塑扣板，塑钢窗，装修一般。周边聚集有多个住宅小区和购物广场，临大洋百货、方盛广场。主要道路有盘古大道、祥和路等构成主要交通路网自然环境较优，环境卫生状况良好，无特殊景观，区域居民素质较高，治安状况良好。水、电、视、气、讯、网络等配套设施齐全，所在区域为一级商服中心及一级住宅用地为住宅、商业综合区，有富城国际小区、裕达地源小区、方盛广场，有中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行等金融机构，古三小学、祥和小学等公共配套设施，区域车流量大、人流量大，商服繁华度较好。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2018年9月3日10：00至2018年9月4日10：00（延时的除外）。

起拍价：307300元，保证金60000元，增价幅度3000元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖结束前接受咨询及看样。

本院已委托广西智赛科技有限公司代为进行拍品推介及展示（该项费用由法院在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取），竞买人需要咨询、实地勘查标的物的，请与该公司进行联系。梁经理17777229088、4006161585。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户[户名：（2018）桂1302执恢126号，开户银行：广西来宾桂中农村合作银行城区支行，账号：2168012040000668-102603]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需贷款请自行和广西来宾桂中农村合作银行联系相关事宜。（联系电话姚经理：13667823535）

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

投诉电话：0772-4855656

联系地址：来宾市兴宾区城南新区榜山一支路